对市八届人大四次会议第841004号建议的答复：关于解决老旧小区“弃管”问题的建议

赵宝丹代表：

　　您提出的关于解决老旧小区“弃管”问题的建议已收悉，现答复如下：

　　一、政府牵头成立物业公司统筹管理

　　成立银州区益民物业公司承接阳光园四至七期物业管理工作。目前已对区域内的89栋楼，5431户分成两个园区（阳光铜钟园、阳光柴河园）开展物业服务工作，并逐步完善物业服务内容。下一步筹备承接阳光园一至三期、2020年改造完毕的老旧小区、重新规划整合封闭的弃管小区推进物业管理工作。

　　二、推进缴纳住房维修基金制度

　　银州区老旧小区多是年久失修，因多数没有缴纳维修基金，房屋维修依靠政府实施改造小区的计划，但政府受财政制约改造能力有限，建议小区召开业主大会，由业主委员会或属地街道社区牵头，组织房屋产权人补建续筹房屋维修基金，确定小区改造维修项目，进行公共设施维修维护。

　　                           铁岭市银州区人民政府

　　                             2020年4月28日